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京娱乐场在线赌博 - 巨无霸中民投偿债压力大 传绿地有意接盘董家渡地王

2020-01-11 19:08:03

来源:湍口信息门户网

此前有报道称,中民投正在寻求出售上海董家渡13、15地块以解燃眉之急。而如今市场传言,绿地有意成为接盘方。此外,中民投还经历了高层接连变动。2月11日,中民投官微发布消息称,现年55岁的杨小平正式任职中民投董事局联席主席,形成了李怀珍、杨小平双董事局主席格局。资金链紧张 曾经的地王或易主有报道称,绿地有意接盘董家渡项目。但是,中民投今年前三季度净利润仅为16.02亿元,同比下降59.78%。

京娱乐场在线赌博 - 巨无霸中民投偿债压力大 传绿地有意接盘董家渡地王

京娱乐场在线赌博,2月13日消息,节日气氛尚浓,就又一家金融巨头面临危机。这次的主角则是“国字头”民营投资“巨无霸”公司——中国民生投资股份有限公司(下称“中民投”),由董文标一手创办,还曾斥资248.5亿元拿下了当年上海地王董家渡项目。

此前有报道称,中民投正在寻求出售上海董家渡13、15地块以解燃眉之急。而如今市场传言,绿地有意成为接盘方。对此,绿地集团回复财经,一切以上市公司公告为准。

债券暴跌 董家渡项目被冻结

2月11日,也是年后首个交易日,中民投发行的公司债“17中民G1”开盘大跌,盘中更因单日连续下跌超过20%、30%而两度停牌,当日“17中民G1”报收于36.65元,跌27.85%,较票面价格已跌超过60%。

实际上,这种异动从1月22日似乎就开始了,春节的缓冲都没能阻止暴跌的趋势,这与市场传言中民投资金链紧张不无关系。

据上交所2月12日披露,中民投申请三只公司债券“17中民G1”“18中民G1”“18中民G2”自2月12日起暂停竞价系统交易,固定收益平台正常交易,债券价格以固定收益平台相关价格为准。

还不止于此,中民投发行的30亿元私募债“16民生投资PPN001”到期未及时还款,构成技术性违约。最为值得注意的是,其持有的近乎全部中民嘉业投资有限公司(下称“中民嘉业”)股权(约83.29亿元)被上海金融法院冻结3年,而中民嘉业则拥有上海董家渡地块。

此外,中民投还经历了高层接连变动。2月11日,中民投官微发布消息称,现年55岁的杨小平正式任职中民投董事局联席主席,形成了李怀珍、杨小平双董事局主席格局。

而3个多月前的2018年10月24日,中民投完成新一任董事局换届选举,作为创始人的董文标卸任董事局主席,仍出任董事,该职务由李怀珍接任;而当年8月15日,李怀珍的中民投总裁一职由时年52岁的吕本献接任。

资金链紧张 曾经的地王或易主

有报道称,绿地有意接盘董家渡项目。曾经的囊中物如今却要易主,这种落差体现在了这家巨无霸民企投资公司中民投身上。

2014年11月,上海南外滩(董家渡)的商住办综合用地的争夺在短暂5分钟内落下了帷幕。“内定买主”中民投联合外滩投资、佳渡置业摘取了该地块, 以248.5亿元的成交价刷新2014年全国土地出让总价记录,折合楼板价35404元/平方米。 

这地块一直被视为中民投的囊中之物,其于9月初开放预申请,最终预申请人只有中民投和泛海控股两家。

彼时,泛海控股则是中民投股东之一,董事长卢志强亦担任中民投董事局副主席,任民生银行副董事长,和中民投董事长董文标一样,都是“民生系”背景。另外,董文标曾在多个场合表示过对地块的志在必得,并声称将建50-100层高楼。

拿地13个月之后,该地块正式举行开工仪式,启动工程建设。根据开发商对发改委报批的文件,董家渡的总建筑面积113.9万平方米,总投资概算达到了604亿元,远超上海中心大厦的投资,整个项目计划5年内(2021年)竣工。

但尚未等到大楼建成的辉煌,中民投似乎债台高筑。上海清算所披露的三季报显示,截至2018年9月30日,中民投总资产3108.64亿元,总负债达2327.92亿元,资产负债率达74.89%,2015年末,中民投合并报表口径资产负债率67.23%,2016年末这一数据是73.57%,公司货币资金为220.5亿元。

不得不提,成立于2014年、由59家民营企业发起设立的中民投,扩张速度惊人,2015年、2016年、2017年,中民投的总资产分别为1470.17亿元、2724.70亿元、3061.13亿元;营收分别为46.64亿元、195.15亿元、286亿元;净利润分别为46.41亿元、36.76亿元、55.64亿元。但是,中民投今年前三季度净利润仅为16.02亿元,同比下降59.78%。

中民投发行文件显示,由于中民投部分存量债务到期后不再续借(包括部分表外债务因资管新规影响无法续借等情况)导致其筹资活动现金流净流出145.13亿元。(财经  许旻 发自上海)

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